上海房屋抵押贷款手续是指在房屋所有权人需要资金支持并愿意以自己的房屋为抵押物的情况下，向银行或其他金融机构申请贷款的一系列手续。
适用人群主要包括有稳定收入来源、无违法记录、自有房产、信用记录良好等条件的个人或企业。
一般需要提供房屋所有权证、购房合同、身份证、收入证明、征信报告等相关资料。
具体贷款数额取决于借款人的信用记录、资产状况、还款能力等多个因素。
我国银行业对房屋抵押贷款的利率通常是基于中国人民银行公布的贷款基准利率，根据借款人的信用等级和所贷款额度在基准利率的基础上浮动。
借款人要慎重考虑贷款数额和还款能力，避免超过自身承受能力；同时，在签订合同前一定要认真阅读并理解所有条款，如有疑虑可咨询律师或专业人士。
上海房屋抵押贷款手续一般分为以下几个步骤：
1.准备贷款材料借款人需要提供自己的身份证、收入证明、征信报告等一系列资料，以及房屋所有权证、购房合同等有关房屋抵押的材料。
2.寻找合适的贷款机构贷款公司等金融机构中寻找自己合适的贷款机构，机构评估后会告知借款人是否被批准贷款。
3.提交贷款申请在确定申请贷款机构后，借款人需要提交申请贷款的表格和所有需要提交的材料。
4.评估贷款额度机构通过评估借款人的信用记录、资产状况、还款能力等因素后会给借款人一定的贷款额度。
5.签订合同签订合同时，借款人需要注意合同的各种条款，并进行详细阅读，确保自己完全理解合同的内容。
6.办理贷款手续当借款人与机构达成一致后，需要办理一些贷款手续，如为银行开立一次性还本付息账户等。
7.放贷所有的手续办理完成后，机构会将贷款放款至借款人账户，并进行相关记录和通知。
